Hyper-urbanisation du projet de l’Esplanade

 

L’hyper-urbanisation du projet de l’Esplanade

Le projet urbain de l’Esplanade prévoit :

  • de construire 1200 logements1 pour 12 hectares de ZAC1, soit 100 logements/ha,

  • ces constructions sont d’autant plus concentrées que la majeure partie de ces constructions, 700 logements1, serait exclusivement concentrée sur les de la couronne de l’esplanade (moins de 2 ha), soit une densité de plus de 350 logements/ha pour cette zone-là !

  • La hauteur moyenne des bâtiments prévus en face de l’existant est de 40 mètres1 (11 étages1),
    A cela s’ajoute encore une tour de 100 mètres1 de haut (33 étages1) !

Quelques chiffres à mettre en relation :

  • la densité moyenne grenobloise est aujourd’hui de 84 logements/ha2
  • La hauteur des bâtiments existants en bordure du parking de l’esplanade n’excède pas 20 mètres (4 étages)

esplanadeavant

 

L’esplanade aujourd’hui

 

 

esplanadeapres

 

L’esplanade demain

 

                                                      


Références :

  1. 1.Chiffres donnés lors du débat public du 15 avril 2010
    Le chiffre donné pour la taille de la ZAC est de 15 hectares,
    mais celle-ci englobe 3 hectares d’Isère; il reste donc 15-3=12 hectares « effectifs ».

  2. 2.Chiffre issu du site communes : http://www.communes.com/rhone-alpes/isere/grenoble_38000/